MAXIV代田橋

  • 東京都杉並区方南一丁目

  • 京王線 / 代田橋駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 4階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
3,100万円
120.4万円/㎡
相場
3,349万円
130.1万円/㎡
2,251
2,983
3,715
4,447
AI査定結果
推定相場価格
3,349万円
130.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜3,715万円
115.8万円/㎡〜144.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
MAXIV代田橋
3,100万円（120.4万円/㎡）/ 3階 / 25.75㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は115.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/163,100万円120.4万円3階 25.75㎡ 1K南東
2024/11/213,070万円119.2万円3階 25.75㎡ 1K-
2024/07/082,620万円103.0万円3階 25.43㎡ 1K-
2023/11/263,080万円119.6万円3階 25.75㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は118.92万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
MAXIV代田橋
杉並区方南一丁目
代田橋駅9分 3,100万円120.4万円25.75㎡1K3階 / 4階建 南東2015年40戸RC
2024/05/05ZOOM吉祥寺EAST
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 2,900万円114.1万円25.41㎡1K5階 / 5階建 -2013年40戸RC
2024/07/18ZOOM吉祥寺EAST
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 2,900万円114.1万円25.41㎡1K5階 / 5階建 -2013年40戸RC
2023/07/23フュージョナル西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,500万円96.6万円25.87㎡1K1階 / 7階建 東2011年25戸RC
2025/09/25ハーモニーレジデンス西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,260万円126.7万円25.72㎡1K5階 / 5階建 北西2013年29戸RC
2025/04/28GROWS西荻窪
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅9分 3,080万円117.1万円26.31㎡1K2階 / 8階建 北東2014年38戸RC
2026/02/02スパシエグランス荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 2,580万円101.3万円25.46㎡1R9階 / 11階建 -2017年39戸RC
2025/03/22フェルクルールプレスト荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 3,100万円122.9万円25.22㎡1R1階 / 8階建 -2017年27戸RC
2025/07/25ビバリーホームズ荻窪II
杉並区天沼二丁目
荻窪駅14分 2,740万円105.8万円25.91㎡1K5階 / 5階建 -2010年25戸RC
2025/04/10エクセレントシティ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 4,200万円132.2万円31.77㎡1LDK8階 / 12階建 西2012年40戸RC
2025/06/16ディアレイシャス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 3,200万円126.3万円25.33㎡1K2階 / 7階建 東2019年23戸RC
2025/05/12ヴォーガコルテ高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 2,590万円90.4万円28.66㎡1K3階 / 5階建 南東2015年29戸RC
2025/05/25XEBEC高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅8分 2,990万円102.5万円29.18㎡1K3階 / 7階建 -2012年40戸RC
2025/06/18XEBEC高井戸PlusR
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 2,480万円97.4万円25.47㎡1K2階 / 6階建 -2012年20戸RC
2025/08/13ヴォーガコルテ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅8分 2,850万円110.6万円25.78㎡1K2階 / 4階建 -2016年54戸RC
2023/08/26グローベルザ・高円寺プレミアム
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅5分 3,980万円129.1万円30.84㎡1DK3階 / 11階建 北2017年43戸RC
2023/12/19ガリシア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 2,500万円107.3万円23.29㎡1R2階 / 8階建 東2012年25戸RC
2023/08/26AXAS高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅7分 2,980万円117.7万円25.32㎡1K6階 / 6階建 東2012年21戸RC
2025/02/18アクサス新高円寺Sta.
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅2分 3,200万円126.1万円25.37㎡1K3階 / 7階建 -2016年30戸RC
2026/01/25AXAS新高円寺Sta.
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅2分 3,700万円145.8万円25.37㎡1K6階 / 7階建 西2016年30戸RC
2024/06/25デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 3,580万円139.3万円25.7㎡1K12階 / 12階建 北2020年52戸RC
2025/07/06ビバリーホームズ高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 4,430万円141.7万円31.26㎡1DK5階 / 8階建 -2010年46戸RC
2025/10/08リファイズジーベック西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅7分 3,000万円117.1万円25.62㎡1K3階 / 5階建 -2019年19戸RC
2025/05/19アクサス桜上水アジールコート
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅7分 3,080万円118.2万円26.06㎡1K4階 / 9階建 南2016年34戸RC
2025/09/08AXAS桜上水アジールコート
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅8分 2,800万円109.2万円25.64㎡1K3階 / 9階建 -2016年34戸RC
2024/05/18グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,180万円136.3万円30.67㎡1K3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2024/03/03グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 4,180万円136.3万円30.67㎡1K3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2023/06/27セリュークス東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅10分 2,880万円110.0万円26.18㎡1K1階 / 5階建 南2018年33戸RC
2023/08/26フェニックス永福町弐番館
杉並区和泉三丁目
永福町駅9分 2,790万円94.7万円29.46㎡1DK6階 / 7階建 西2011年40戸RC
2025/08/17ビバリーホームズ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅10分 2,600万円96.9万円26.84㎡1K3階 / 5階建 南2014年35戸RC
2025/02/07ヴァレッシア桜上水駅前シティ
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅2分 2,600万円127.5万円20.39㎡1K6階 / 6階建 北東2011年41戸RC
2023/11/26アンベリール永福町駅前
杉並区永福二丁目
永福町駅1分 3,400万円134.1万円25.35㎡1K1階 / 5階建 東2020年23戸RC
2025/12/18ジェノヴィア桜上水スカイガーデン
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅6分 3,670万円145.4万円25.24㎡1K2階 / 5階建 西2020年41戸RC
2026/01/07ハーモニーレジデンス中野富士見町
杉並区和田二丁目
中野富士見町駅9分 3,760万円146.6万円25.65㎡1DK4階 / 4階建 南2020年30戸RC
2024/12/14ステージファースト方南町アジールコート
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅1分 3,000万円96.7万円31.03㎡1K3階 / 7階建 南2012年31戸RC
2026/02/18プレール・ドゥーク新中野2
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 3,000万円118.1万円25.41㎡1K2階 / 5階建 -2013年40戸RC
2025/12/08Log下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅4分 2,580万円124.1万円20.79㎡1K2階 / 8階建 西2014年28戸RC
2025/12/23アイルプレミアム笹塚ウエスト
杉並区和泉二丁目
代田橋駅13分 3,050万円116.2万円26.25㎡1K2階 / 5階建 北西2019年29戸RC
2026/01/11ブライズ杉並和泉
杉並区和泉一丁目
方南町駅9分 3,100万円121.8万円25.45㎡1K2階 / 5階建 -2018年31戸RC
2026/02/07クラスタ笹塚
杉並区方南一丁目
笹塚駅10分 3,190万円123.6万円25.8㎡1.7帖1R1階 / 4階建 北東2017年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、杉並区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は杉並区の平均と比較して11%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.7万円/㎡
前年比+43.6%
杉並区
108.5万円/㎡
前年比+3.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名MAXIV代田橋
所在地東京都杉並区方南一丁目
交通京王線代田橋駅徒歩9分
築年月2015年
階数4階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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